şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[Westwind]

Evimi satılığa çıkardım. Erkenden satmak istiyorum. Evim 3+1 200 Mt2 , emsali ev , bulunduğum ilde 8-10 ilan olduğu için gerçek ederini bulmakta zorlanıyorum.

2020 Haziran'da almıştım. Ozamandan buyana sahibinden emlak endeksinde ve merkez bankasının konut fiyat endeksinde evler 9 kat artmış . Bende bugün için 9 kat artırınca ve bugünkü degere göre fiyatı makul geldi , şişirme bir fiyatta olmuyor.

400 *9 = 3600 fiyat oluyor. Bunu. erkenden elden çıkarmak için ne kadar indirim makul olur sizce. Aylarca durdurup beklemek istemiyorum . Aylık zati 125 bin ppf getirisi var . Oradan ucuzluğu telafi eder diyorum.

5 yılın altında vergi var diye biliyorum. Bunu hesaba kattınız mı ?

[akcay]

önce galericiler batıyoruz...

sonra emlakçılar batıyoruz..

şimdide bunlar çıktı başımıza...



Bodrum batarsa, Türkiye de batar. Turizm biterse, Türkiye de biter.

Bodrum Otelciler Birliği Başkanı Faruk Dengiz

[ayhan53]

önce galericiler batıyoruz...

sonra emlakçılar batıyoruz..

şimdide bunlar çıktı başımıza...



Bodrum batarsa, Türkiye de batar. Turizm biterse, Türkiye de biter.

Bodrum Otelciler Birliği Başkanı Faruk Dengiz

https://x.com/REM__BEN/status/1815351125127635079

[Zeplin]

önce galericiler batıyoruz...

sonra emlakçılar batıyoruz..

şimdide bunlar çıktı başımıza...



Bodrum batarsa, Türkiye de batar. Turizm biterse, Türkiye de biter.

Bodrum Otelciler Birliği Başkanı Faruk Dengiz

elin taşıyla elin kuşunu ayak üstü 40 yalanla vuran komisyoncu tayfası,

işini layıkıyla yapmayan

BATSIN

[bisikletci]

Enflasyon 100% civarinda ama ev fiyatları çok az artıyor

Evini satmak isteyenler bekledikçe baya zarar ediyor ama farkında degiller

[akcay]

Enflasyon 100% civarinda ama ev fiyatları çok az artıyor

Evini satmak isteyenler bekledikçe baya zarar ediyor ama farkında degiller

ev değilde bunun bildiğim otomotiv örneği var...

bir arkadaş aracını satacak tutturmuş 930,000 lira aşağısı kurtarmaz diyor...

iki ayda 930,000 liran 830,000 lira oldu dedim anlamıyor...

900,000 gördü arabası satmadı...

halbuki satsa mevduattta bir ay sonra 945,000 olacak...

aynı şekilde evdede aynı durumlar geçerli...

[Xer]

5 yılın altında vergi var diye biliyorum. Bunu hesaba kattınız mı ?

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Nedir?
Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanunu'nun 80'inci maddesi uyarınca miras ve bağış yolu ile alınan konutlar hâriç, gayrimenkul alış tarihinden itibaren "tam 5 yıl geçmeden" satılması ve satış yapılan yılın istisna tutarı üzerinden bir kazanç elde edilmesi durumunda uygulanan bir kazanç vergisidir.

Yakında M.Şimşek buna da el atar.

[bisikletci]

Eğer konut kredisi almak çok maliyetli ise ve ev almanin tek yolu nakitse nasıl oluyorda ev fiyatları düşmüyor?

Herkesin nakiti yok e evini satamayan evin fiyatını düşürmek zorunda dimi? Herkeste tok satıcı değil bazılarının satmaya ihtiyacı var eee ev fiyatlari neden düşmüyor?