Bir de sahibinden sitesinde ilan kalkınca satıldı zannetmeyin. Kalkan ilanların bir kısmı 1 aylık süresi bitttiği için kalkanlar diğer büyük çoğunluğu da uzunca süredir satılamadığı için satıştan vazgeçen ev sahipleri. Özellikle Eylül ortasından itibaren emlak piyasasında yaprak kımıldamıyor.
Panikçileri fazla önemsemeyin. Faizler artmaya yeni başladı. Konut fiyatlarında TL bazlı olarak 2 yıl yerinde sayan fiyatlar görürsem hiç şaşırmam. Evet fiyatlar TL bazlı düşmeyebilir ama 2 yıl bu enflasyon ve muhtemel döviz artışıyla fiyatların yerinde sayması bile fiyatların düşmesi sayılır.
Şimdilik herşey 2018 e benziyor. Yarın merkez faiz arttırırsa gayrimenkul sektörüyle işleri bitmiş tabutuna çivi çakmaya başladılar demektir. O yüzden yarınki faiz kararı önemli
“First of all, never play macho man with the market. Second, never overtrade.” – Paul Tudor Jones
Yer İmleri